Voorbeeld (nieuwbouw project) Van Welden & Partners architecten
Compacte driegevelwoning met alles erop en eraan: ruime living met eetplaats en extra salon, open keuken, garage voor twee wagens, 3 slaapkamers en twee badkamers.
Statistieken:
- Bruto oppervlakte: 174 m²
- Netto oppervlakte: 150 m² (muurdikten afgetrokken)
- Bruto volume: 530 m³
- Kostprijs ruwbouw (casco): € 85.000 + BTW
- Kostprijs volledig afgewerkt (instapklaar): € 185.000 + BTW
Hoe berekenen wij de prijzen?
De prijzen verschillen per gewest wegens het onderscheid in de wettelijk
geldende actuele EPB normen (energieregelgeving):
- Vlaanderen K40 E60 NEB 70 kWh/jaar.m² + verplichte
toepassing van hernieuwbare energie (tenzij E54 wordt bereikt).
- Wallonië K35 E80 Espec 130 kWh/jaar.m²
Vermelde prijzen zijn opgemaakt volgens ons
standaard lastenboek.
- Gevelsteen is handvorm met of zonder voeg. Plint in blauwe hardsteen.
- Dakbedekking is in hoogwaardig EPDM.
- Buitenschrijnwerk is in thermisch onderbroken hoogwaardig gelakte aluminium uitvoering.
- Keuken, muurtegels in badkamers, vloerbekleding in kamers, burelen en nachthal, plinten in badkamers zijn optioneel
- De garagepoort is sectionaal en gemotoriseerd
- Alle sanitaire toestellen zijn inbegrepen
- Vloerverwarming is optioneel (klassieke radiatoren zijn voorzien)
- De handelswaarde van de vloeren bedraagt € 30/m²
- Gemene muren (scheidingsmuur van twee woningen, isolatie en folie) zijn inbegrepen op eigen terrein.